具有空中花园式露台的生态型住宅楼.pdf

一种具有空中花园式露台的生态型住宅楼，其特征在于组成楼宇主体的各层或各户设计成向后或向左右逐户退台的结构，让上一层住户的露台位于下层住户退台后的屋面上，即楼宇主体各层或各户的平面布局从下往上设计成从大向小逐个变化的趋势，并使各层或各户的露台建成类似台阶状的结构，且不完全处在同一个投影面上，使每家每户均可获得直射阳光的露台。本实用新型改变了通常一梯二户式住宅设计中有顶盖阳台的设计理念，而将每层或每户的露台错开设计，其结果使每户的露台面积可达15～25m2，适用于一梯二户的多层或小高层公寓式住宅楼，让用户方便建成空中花园以及充分利用太阳能发电或采暖供热，从而为建成生态型环保节能住宅创造了十分有利的条件。

1、  一种具有空中花园式露台的生态型住宅楼，它包括楼宇主体和充当外阳台作用的露台，其特征在于组成楼宇主体的各层或各户设计成向后或向左右逐户退台的结构，让上一层住户的露台位于下层住户退台后的屋面上，即楼宇主体各层或各户的平面布局从下往上设计成从大向小逐个变化的趋势，并使各层或各户的露台建成类似台阶状的结构，且不完全处在同一个投影面上，使每家每户均可获得直射阳光的露台。

2、  根据权利要求1所述的具有空中花园式露台的生态型住宅楼，其特征是在所述楼宇主体向阳的南侧或北侧设计成单侧东西向退台的结构，即将楼体南侧或北侧各层或各户设计成向左和向右逐层逐户横向退台的结构，使各楼层的平面设计呈下大上小趋势，并使各层或各户的露台设计成左右向台阶状的结构而不处在或不完全处在同一个投影面上。

3、  根据权利要求1所述的具有空中花园式露台的生态型住宅楼，其特征是在所述楼宇主体的东西或左右两侧设计成南北向退台的结构，使各楼层或各户的平面布局基本不变并使各楼层或各户的露台设计成纵向台阶状的结构而不处在或不完全处在同一个投影面上。

4、  根据权利要求1、2或3所述的具有空中花园式露台的生态型住宅楼，其特征是所述台阶状结构的每户露台的俯视正投影面与上下相邻楼层露台的俯视正投影面的不重叠面积大于50％。

具有空中花园式露台的生态型住宅楼
技术领域
本实用新型涉及一生中城镇民用住宅楼宇的设计技术，具体地讲是一种户户皆具有空中花园式露台生态型的住宅楼，适于一梯二户型多层或小高层公寓式住宅楼房。
背景技术
目前作为公寓的住宅楼特别是一梯二户多层公寓式住宅楼，已成为我国城乡住宅开发的主流之一，但在现有楼房设计方案中，公寓式楼房各层的外阳台均为上下对应分布，造成每层阳台皆在同一投影面上，每一个上层阳台皆成为下一层阳台的顶盖，其不足之处是除了顶层住户外，其余每层阳台不仅面积有限(一般在4～6m²左右)，高度空间也较矮，阳台的净高度多在2.5～2.8米左右，十分缺少直射的阳光，就连晾晒衣被也不尽理想，也影响了与阳台相通的房间的采光，更难于家家户户能方便充分利用太阳能发电和安装采暖采热器，以至难以建成为生态节能住宅楼。随着国民经济发展和居民生活水平的提高，人们对居住空间环境质量的要求也越来越高，现有楼宇阳台的老式陈旧设计已逐渐无法满足人们对居住环境质量能实现达到生态节能住宅楼的理想需求或追求。
实用新型内容
本实用新型的目的是设计一种具有空中花园式露台的生态型住宅楼，它具有空间高度大，面积大，采光性能佳，能使阳台变成真正露台以至成为空中花园和建成为生态型节能住宅楼创造了充分条件。
本实用新型是以如下技术方案实现的：它包括楼宇主体和充当外阳台作用的露台，其特征在于组成楼宇主体的各层或各户设计成向后或向左右逐层或逐户退台的结构，让上一层住户的露台位于下层住户退台后的屋面上，即楼宇主体各层或各户的平面布局从下往上设计成从大向小逐个变化的趋势(下大上小趋势)，各层或各户的露台建成类似台阶状的结构，而且不完全处在同一个投影面上，以使每家每户均可获得直射阳光的露台(亦称天面)，且每户的露台面积可达15～25平方米，从而为充分利用太阳能构建生态型环保节能住宅楼创造条件，适用于一梯二户的多层或小高层公寓式住宅楼。
在实际实施时，本实用新型的上述技术解决方案还可进一步具体为：
一、在所述楼宇主体向阳的南侧(或北侧)设计成单侧东西向(左右向)退台的结构，即将楼体南侧或北侧各层或各户设计成向左和向右逐层逐户横向(楼宇的长度方向)退台，使各楼层的平面设计呈下大上小趋势，并使各层或各户的露台设计成左右向台阶状的结构，而不处在或不完全处在同一个投影面上。上述设计适用于一梯二户公寓式住宅楼，每户单层式，也可以是每户二、三层复式，或二者兼有之。
二、在所述楼宇主体的东西(或左右)两侧设计成南北向(楼房的宽度方向)退台的结构，使各楼层(或各户)的平面布局基本不变，并使各楼层或各户的露台设计成纵向台阶式的结构而不处在或不完全处在同一个投影面上。上述设计同样适用于一梯二户公寓式住宅楼，每户单层式，也可以是每户二、三层复式，或二者兼有之。
三、所述台阶状(阶梯式)结构的每户露台的俯视正投影面与上下相邻楼层露台的俯视正投影面具有大于50％部分的面积不重叠，这种设计在合理利用斜射阳光和适当扩大露台面积等方面更有利用户。
本实用新型改变了通常一梯二户式住宅设计中有顶盖阳台的设计理念(即每层阳台都处在同一投影面上)，而将每层或每户的露台错开设计，使各户露台均不设在或不完全设在同一投影面上，其结果可使一般住宅的住户皆能拥有大面积的有直射阳光的天面(真正的阳台)，让用户方便建成空中花园以及充分利用太阳能发电或采暖供热(水)，从而为建成生态型环保节能户型创造了十分有利的条件。
附图说明
图1是本实用新型的一种单侧(向阳南侧)东西向逐层或逐户退台设计的立面结构示意图(第一种实施例)。
图2是图1的右视图(侧立面图)。
图3是图1的其中两层，如第四层和五层住户的平面布局示意图。
图4是本实用新型的另一种东西两侧纵向逐层或逐户退台设计的立面结构示意图(第二种实施例)。
图5是图4的右视图(侧立面图)。
图6是图4的其中两层，如第二层和第三层住户的平面布局示意图。
参照附图可知，本实用新型包括：1～楼房主体，2～楼房向阳南侧的呈台阶状结构的露台(亦称天面)，3～楼房左右两侧的呈台阶状结构的露台(亦称天面)，4～常规具有顶盖的阳台，5～门窗，6～主卧室，7～卧室，8～客厅，9～餐厅，10～厨房，11～卫生间。
从附图1、2、3的第一种实施例(本实用新型的实施例不限于此)可知，此种设计是一种改变通常一梯二户住宅设计时上、下各层平面布局基本相同的设计手法，刻意将底层平面布局适当加大，以上逐层(逐户)退台，使平面设计呈下大上小趋势，从而使各层(各户)住宅均能获取面积可观的阳光直射天面，对顶层住户可利用屋顶获取天面，对无架空层的底层住户可利用庭院获取天面。这种住宅可设计成每户单层式，每户二、三层复式，或二者兼有之。其结果可使一般住宅的住户能拥有大面积的空中花园，原不可求的“日光浴”和充分利用太阳能发电或采暖供热变成现实，还能同样使一幢住宅同时具备各种不同面积标准及户型，特别适合房地产开发，这种一梯二户式住宅楼，每幢12户，采用单侧(南侧东西向)退台设计手法，即可选择向阳的南侧退台，使每户均拥有南向露台天面，中间层户的露台天面面积也可达25平方米。
从附图4、5、6的第二种实施例可知，此种设计并不改变通常一梯二户式住宅设计中有顶盖阳台的设计理念(即每层仍有阳台并在同一投影面上)，采用东西两侧南北向退台设计手法，也使中间层户获得较大面积露台天面，总体上形成台阶式花园，使各层(或各户)露台均不设在同一投影面上，其结果可使每户获取有直射阳光的天面(真正的露台)就同样拥有大面积(可达25m²)的空中花园，并可充分利用太阳能的生态型户型。这种方案还可使各层(或各户)住宅平面基本保持不变。这种公寓式住宅楼的一至五层为一梯二户式，六、七层为一梯四户跃层住宅，每单元14户。并在六层设一梯四户式跃层住宅，使各户型面积更加合理。