一种院落式别墅 【技术领域】
本发明涉及一种院落式别墅。背景技术 目前国内外的别墅形式主要有 ： 独栋、 双拼、 联排等形式。其中真正意义上的别墅 是具有独立门户的独栋形式的建筑， 由于其容积率较低， 通常在 0.15 左右， 建筑占地面积 大， 建筑面积超过 300 平方米， 建筑外型或时尚、 或典雅， 装修高档， 有独立的花园， 是高档 住宅。 但是由于其占地面积大、 成本高昂， 不是普通人群可以消费的， 不适合我国的国情， 目 前在我国也明令禁止建盖这种住宅。
另外一种联排别墅也有以下不足之处 ：
1、 容积率偏低， 造价较高。
2、 布局为一字排开， 邻里之间沟通较少， 通常只有左邻右舍有联系， 人情淡漠。
3、 联排别墅为泊来品， 通常为现代风格， 难以融入中国文化元素。
4、 联排别墅住宅被分割为长条形， 像堆积的的积木， 面宽实际较小， 进深太大， 中 间部分的设施光照不足。
5、 整个小区都是一字形建筑， 布局单调， 不利于景观绿化。
6、 一字排开的住宅不利于保持私密性。
双拼别墅特点间于独栋别墅和联排别墅之间。
除了以上低密度建筑以外， 通常有 6 层以下的多层建筑、 12 层以下的小高层和 12 层以上的高层建筑。 这些建筑容积率在 2 以上， 有的可以超过 6 以上， 从资源上节约了土地， 但是这种建筑也存在着建筑过高， 环境不佳， 居住其中犹如在鸽笼中， 尤其是受到一些条件 限制， 例如在一些历史文化古迹、 公园保护的范围之内禁止建盖这一类型的住宅。
综上所述， 低密度的建筑存在着浪费土地、 成本过高， 结构单一， 户与户之间缺少 联系空间， 形成邻里之间的隔阂 ； 而多层、 高层建筑居住条件不理想， 在部分地段会受到规 划条件的限制。
发明内容
为解决现有独栋别、 联排及双拼别墅容积率偏低、 邻里之间沟通少的技术问题， 本 发明提供一种院落式别墅， 它由多套别墅合围而成， 其通过如下技术方案实现 ：
一种院落式别墅， 其特征在于 ： 该别墅由三排别墅合围成院落， 第一排别墅由相互 间隔并且左右对称的两套别墅组成， 每套别墅均有私家庭院， 第一排别墅的两套别墅之间 有入口， 第一排别墅的两个私家庭院之间有公共庭院及通道 ；
第二排别墅位于第一排别墅前方， 也是由相互间隔并且左右对称的两套别墅构 成， 第二排别墅中的厨房分别与第一排别墅中的卧室相接， 第二排别墅中的每套别墅均有 私家庭院， 第二排别墅的两套别墅之间有通道， 该通道与上述的公共庭院及通道相通 ；
第三排别墅位于第二排别墅前方， 由两套呈左右对称并且连接在一起的别墅构成， 第三排别墅中的卫生间分别与第二排别墅中的书房、 卫生间相接， 第三排别墅中的每套 别墅均有私家庭院 ；
第二排别墅的两个私家庭院， 以及第三排别墅的两个私家庭院， 每一个私家庭院 均有通道与公共庭院相通。
本发明提出的这种院落式别墅， 由 6 套别墅合围形成有一个入口及前后公共庭院 的院落， 通过一个通道连接前后公共庭院， 为居住于此的住户们提供了一个融洽沟通的场 所； 每个户型又有各自独立的私家庭院， 为业主私密性的家庭、 朋友聚会提供空间。
本发明是一种全新的别墅样式， 通过围合院落， 提高了土地使用效率， 避免了联排 别墅的缺点， 进深减小， 面宽增大， 公共院落使得邻里之间的沟通增加， 尤其适合朋友， 亲戚 共同居住， 同时可以有效地增加建筑面积， 提高土地使用效率， 增加的建筑套型采光通风等 效果都非常良好。
作为本发明的优选方案， 所述别墅还可作以下设计 ：
三排别墅中的每套别墅都设置有地下室， 地下室中设置有影音室、 酒窖和储藏 室；
每套别墅的一层有客厅、 卫生间、 厨房、 餐厅和工人房， 其中客厅为亭式建筑， 客厅 的屋顶为斜屋面， 斜屋面上铺有瓦 ； 每套别墅的二层有卧室和卫生间， 二层的屋顶有平屋顶 ；
每套别墅的三层设有卧室、 卫生间、 衣帽室和露台， 露台设置在二层的平屋顶上， 三层的露台上设置有景观亭， 三层屋顶为斜屋面， 斜屋面上铺有瓦， 斜屋面上安装有镶嵌式 太阳能。
上述的院落式别墅中， 巧妙地融入了中国古典建筑的风格， 并且在屋顶可以安装 太阳能， 节约能源， 减少了污染 ； 另外， 客厅设置在一层建筑， 层高较高， 显得雍容华贵， 普通 卧室设置在二楼， 且只有两层， 与下层连通， 使用方便， 主人房位于三楼， 私密性好， 视野开 阔， 设施齐全。
作为本发明的进一步优选方案， 上述三排别墅的外墙粘有文化砖， 更有古典风味 ； 地下室中部设有一个或两个采光井， 可以自然采光， 弥补地下室采光不足， 如果是在一定坡 面上建筑， 可以利用坡面使地下室部分露出地面可以自然、 充分采光 ； 露台栏杆设计安装了 美人靠， 也是弘扬中国建筑文化元素。
附图说明
图 1 为本发明的第一排别墅的主视图 ；
图 2 为本发明中第一排别墅的剖视图 ；
图 3 为本发明的地下室平面图 ；
图 4 为本发明的一层平面图 ；
图 5 为本发明的二层平面图 ；
图 6 为本发明的三层平面图。 具体实施方式
下面结合附图对本发明的具体实施方式作进一步说明。如图 1 至图 6 所示的院落式别墅， 由三排别墅合围而成， 第一排别墅为相互间隔并 且对称设置的两套别墅， 即 D 户型别墅， 每套别墅均有私家庭院， 第一排别墅之间有入口， 第一排别墅的两个私家庭院之间有公共庭院及通道 ；
第二排别墅位于第一排别墅前方， 为相互间隔并且左右对称设置的两套别墅， 即E 户型别墅， 第二排别墅中的厨房分别与第一排别墅中的卧室相接， 第二排别墅中的每套别 墅均有私家庭院， 第二排别墅之间有通道与公共庭院相通 ；
第三排别墅位于第二排别墅前方， 包括两套呈左右对称设置并且连接在一起的别 墅， 即 F 户型别墅， 第三排别墅中的卫生间分别与第二排别墅中的卫生间和书房相接， 第三 排别墅中的每套别墅均有私家庭院 ；
第二排别墅的两个私家庭院， 以及第三排别墅的两个私家庭院， 每一个私家庭院 均有通道与公共庭院相通。
上述的三排别墅中的每套别墅都设置有地下室， 地下室中设置有影音室、 酒窖和 储藏室 ；
每套别墅的一层有客厅、 卫生间、 厨房和工人房， 其中客厅为亭式建筑， 客厅的屋 顶为斜屋面， 斜屋面上铺有瓦 ；
每套别墅的二层有普通的卧室和卫生间， 二层的屋顶有平屋顶 ；
每套别墅的三层设有主人住的卧室、 卫生间、 储藏室和露台， 露台设置在二层的平 屋顶上， 三层的露台上设置有景观亭， 三层屋顶为斜屋面， 斜屋面上铺有瓦， 斜屋面上安装 有镶嵌式太阳能 ；
在所述别墅的外墙上粘有文化砖， 地下室中部设有采光井， 露台栏杆设计有美人 靠。
上述各户型中的各层房间设置概括如下 ：
地下室 ：
D 户型 ： 有娱乐室、 保姆房、 卧室、 更衣室、 影音室、 酒窖等 ；
E 户型 ： 有茶室、 AV 房、 影音室、 棋牌室等 ；
F 户型 ： 有影音室、 卧室、 卫生间、 储藏室等 ；
一层 ：
D 户型 ： 有客厅、 厨房、 餐厅、 卫生间、 卧室、 娱乐室等 ；
E 户型 ： 有客厅、 厨房、 餐厅、 卫生间、 卧室、 书房等 ；
F 户型 ： 有客厅、 厨房、 餐厅、 卫生间、 卧室、 阳台等 ；
二层 ：
D 户型 ： 有卫生间、 2 个卧室、 SPA 露台等 ；
E 户型 ： 有卫生间、 2 个卧室、 衣帽间、 SPA 露台等 ；
F 户型 ： 有卫生间、 2 个卧室、 SPA 露台等
三层 ：
D 户型 ： 有卫生间、 主卧室、 更衣间、 SPA 露台等 ；
E 户型 ： 有卫生间、 主卧室、 衣帽间、 SPA 露台等 ；
F 户型 ： 有卫生间、 主卧室、 SPA 露台等。