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一种联排别墅式花园洋房,是现浇混凝土结构,该住宅横向呈联排形状,其纵向是台阶形,由纵向每隔一户即进行退台一次,上述退台是向北退台、向南退台或双向交错退台,从而形成连续的多层退台,上下各排之间有楼梯相连,所述楼梯是人行楼梯和电梯,楼梯设置在住宅边侧或内部。每排以竖向分户,退台上面是上一户的私家庭院,退台同时又是下面一户的屋顶,每户的户门正对私家庭院和公共人行步道,与户门相连的出入户路径经私家庭院直达。