加气混凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏结构及施工方法技术领域
本发明涉及一种老旧小区加固改造结构及其施工方法，尤其是一种加气混
凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏结构及施工方法，属于老旧小区加固改造技术
领域。
背景技术
二十世纪七八十年代，一些老旧小区采用预制的加气混凝土板作为屋面板。
这种加气混凝土屋面板带结构找坡，施工简便、造价低，广泛应用在老旧房屋
建造中。经过三四十年的风雨洗礼和材料老化，这些老旧建筑出现长期刚度差、
构件耐久性差及屋面板整体刚性差等问题，严重影响了建筑的安全使用。为此，
采用加气混凝土屋面板钢梁加固是一种切实可靠的措施，但是，在加固的过程
中需要对原加气混凝土屋面板打孔放置吊杆，这就破坏了原有屋面的防水层，
影响屋面防漏。
发明内容
基于上述问题，本发明提出了一种加气混凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏
结构及施工方法。主要是为了解决老旧小区加固改造过程中屋面防水层被破坏
的防漏技术问题。
本发明的技术方案如下：
一种加气混凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏结构，包括加气混凝土屋面板，
所述加气混凝土屋面板上开设有孔洞，孔洞中心插设有一吊杆，所述吊杆一端
穿过孔洞伸入所述加气混凝土屋面板内，另一端连接有钢梁，形成钢梁加固吊
杆，所述孔洞内部及外部设置有一整体的T型防漏层，所述防漏层包裹住吊杆，
所述防漏层从下至上依次为堵漏灵、下层聚氨酯涂料、无纺布、上层聚氨酯涂
料和水泥砂浆保护层；其中，所述堵漏灵和下层聚氨酯涂料分别由下而上设置
在所述孔洞内部，所述无纺布铺设在下层聚氨酯涂料上表面且伸出孔洞外边缘
并搭设在加气混凝土屋面板外表面上，所述上层聚氨酯涂料包裹在无纺布上部
及周边，所述上层聚氨酯涂料外部包裹有水泥砂浆保护层。
进一步地，所述孔洞为立方体结构，其尺寸为长×宽×高
＝60mm×60mm×30mm。
进一步地，所述堵漏灵的涂层总厚度为20mm。
进一步地，所述无纺布每侧伸出孔洞外边缘30mm。
进一步地，所述水泥砂浆保护层的厚度为距加气混凝土屋面板顶面突出
2cm。
进一步地，所述水泥砂浆保护层的水泥砂浆强度等级不低于M5。
进一步地，所述水泥砂浆保护层表面抹平压光。
进一步地，所述上层聚氨酯涂料外表面为圆弧形。
上述加气混凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏结构的施工方法，采用如下步
骤：
步骤一：在吊杆周边的加气混凝土屋面板上凿除设计大小的孔洞，用无油
空气压缩机将孔洞内浮尘吹尽，并防止粉尘或沙粒进入孔洞内；
步骤二：配置堵漏灵浆料：将堵漏灵按照粉料∶水＝1∶0.3的比例低速搅拌成
均匀无团块的浆料待用；
步骤三：涂抹刚性防水层：用刮板或抹子刮压第一层堵漏灵浆料，涂层硬
化后，及时喷雾养护，90min后沿垂直方向刮压第二层，全部涂完后，进行48h
养护；
步骤四：涂抹柔性防水层：先涂下层聚氨酯涂料，固化后在下层聚氨酯涂
料上铺设无纺布，再沿所述下层聚氨酯涂料的垂直方向涂抹上层聚氨酯涂料以
防止漏刮；
步骤五：上层聚氨酯涂料固化后进行水泥砂浆保护层施工，水泥砂浆保护
层表面应抹平压光，施工完毕后应对水泥砂浆及时养护，养护时间不低于7d。
有益效果：
本发明最显著的优势在于采用堵漏灵刚性防水和聚氨酯涂料与无纺布相结
合的柔性防水施工简单方便、屋面防漏效果好、造价低，很好地解决了采用加
气混凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏问题。在经济条件许可的情况下，如果该
技术加以推广应用，在既有老旧小区加气混凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏措
施上将具有显著的经济效益和社会效益。
附图说明
图1为本发明加气混凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏结构俯视图；
图2为本发明加气混凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏结构剖视图。
图中，1：堵漏灵；2：下层聚氨酯涂料；3：无纺布；4：上层聚氨酯涂料；
5：水泥砂浆保护层；6：吊杆；7：加气混凝土屋面板；8：孔洞。
具体实施方式
本发明的一种加气混凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏结构，参见图1至2
所示，包括加气混凝土屋面板7，加气混凝土屋面板7上开设有孔洞8，孔洞8
为立方体结构，其尺寸为长×宽×高＝60mm×60mm×30mm。孔洞8中心插设有一
吊杆6，吊杆6一端穿过孔洞8伸入加气混凝土屋面板7内，另一端连接有钢梁，
形成钢梁加固吊杆，孔洞8内部及外部设置有一整体的T型防漏层，防漏层包
裹住吊杆6，防漏层从下至上依次为堵漏灵1、下层聚氨酯涂料2、无纺布3、
上层聚氨酯涂料4和水泥砂浆保护层5。其中，堵漏灵1和下层聚氨酯涂料2分
别由下而上设置在所述孔洞8内部，堵漏灵1的涂层总厚度为20mm，无纺布3
铺设在下层聚氨酯涂料2上表面且伸出孔洞8外边缘并搭设在加气混凝土屋面
板7外表面上，无纺布3每侧伸出孔洞8外边缘30mm，上层聚氨酯涂料4包裹
在无纺布3上部及周边，上层聚氨酯涂料4外部包裹有水泥砂浆保护层5。水泥
砂浆保护层5的厚度为距加气混凝土屋面板7顶面突出2cm。其中，水泥砂浆
保护层5的水泥砂浆强度等级不低于M5，其表面抹平压光，而上层聚氨酯涂料
4外表面为圆弧形。
本发明所用的所述堵漏灵1为一种防潮、抗渗的刚性防水材料，所述下层
聚氨酯涂料2和上层聚氨酯涂料4均为一种对伸缩和开裂有较强适应性的高抗
拉、耐候性好、防水隔气的柔性防水涂料，所述无纺布3为一种透气防潮、拨
水抗菌、价格低、可循环使用的环保材料。且上述堵漏灵1、下层聚氨酯涂料2
和上层聚氨酯涂料4以及无纺布3均为市售的现有材料。
上述加气混凝土屋面板钢梁加固吊杆处防漏结构的施工方法，采用如下步
骤：
步骤一：在吊杆6周边的加气混凝土屋面板7上凿除设计大小的孔洞8，用
无油空气压缩机将孔洞8内浮尘吹尽，并防止粉尘或沙粒进入孔洞8内；
步骤二：配置堵漏灵1浆料：将堵漏灵1按照粉料∶水＝1∶0.3的比例低速搅
拌成均匀无团块的浆料待用；
步骤三：涂抹刚性防水层：用刮板或抹子刮压第一层堵漏灵1浆料，涂层
硬化(手轻压不留指纹)后，及时喷雾养护，90min后沿垂直方向刮压第二层，
全部涂完后，进行48h养护；
步骤四：涂抹柔性防水层：先涂下层聚氨酯涂料2，固化后在下层聚氨酯涂
料2上铺设无纺布3，再沿所述下层聚氨酯涂料2的垂直方向涂抹上层聚氨酯涂
料4以防止漏刮；
步骤五：上层聚氨酯涂料4固化后进行水泥砂浆保护层5施工，水泥砂浆
保护层5表面应抹平压光，施工完毕后应对水泥砂浆及时养护，养护时间不低
于7d。
以上是本发明的一种典型实施方式，本发明的具体实施不限于此。