本发明适于现已有集中供暖功能的住宅楼和办公楼，经对原系统改造后，使其具有集中供冷的功能。 现在我国民用住宅楼和普通办公楼一般仅具有集中供暖系统，在夏季多采用电风扇防暑降温。目前也有少量用户安装了窗式空调器制冷，显然空调器比电风扇防暑效果好。但有两个明显的原因阻碍空调器的普及，一是投资高，其二是用电量大。
本发明的任务是提供一种利用住宅楼及办公楼已有的供暖系统，实现少用电，少投资的夏季集中供冷的改造方法。
本发明是以如下方式完成的：在已有的锅炉（或热交换器的二次水）的供、回水管道上并联联接冷水机组，利用已有的暖气管路做为冷冻水循环管路，再相应增加一套冷却水循环系统。房间内的散热器上相应增加a、凝结水盘。b、小功率风机。c、局部保温，其它不作任何变动。
下面结合附图对本发明做进一步描述。
图一为通常的供暖系统示意图。
图二为增加了供冷功能后的系统示意图。
如图一锅炉（或热交换器）（6）为热源。打开阀门（5），热水循环泵（4）将热水送入分水器（7），然后分送各房间的散热器（8），散出热量的水回到集水器（9），经过滤器（3）回到循环泵（4）的吸入口，再送入热源（6）加热完成系统循环。当系统缺水时，由膨胀水箱（10）控制补水泵（2）由软水装置（1）向系统中补水。
如图二增加供冷功能后，原供暖系统不变。以冷水机组（12）为冷源，此时关闭阀门（5），打开阀门（11），由冷水机组（12）产生地冷冻水与上述热水流动过程完全一样，从而将冷量送入各个房间。另外增加一套冷却水循环系统，即由冷却水循环泵（13）将冷却水送入冷水机组（12）再经冷却塔（14）冷却，回到冷却水循环泵（13）的吸入口，完成冷却水循环。散热器（8）处的凝结水通过接水盘（15）的穿墙管排到室外。开动小风机（16）增加制冷效果，该风机直接安在散热器上，用以加强对流。
为说明本发明所具有的积极效果，下面针对几项重要指标将本发明所提供的方法与窗式空调机制冷做一比较，（有关数据来源于1992年8月市场调查）。
一、采取本发明提供的改造方法。
1、主机：合资开利19DK冷水机组一台
制冷量为106kcal
功率为300KW
订购价为50万元/台
2、相应配套设施有：
a、国产冷却塔一台、流量为300t/h、功率为30KW、订购价10万元/台
b、国产水泵一台、流量300t/h、功率55KW、订购价0.3万元/台
c、国产风机、按12m2一个，共需1388个;按每个100元，共13.9万元;按每个30W、共41.6KW。
d、机房20m2，按1000元/m2计，共2万元。
c、工料杂费20万元。
总计费用为96.2万元，功率为426.6KW。
3、民用住宅单位面积利冷量为60kcal/m2。
上述一套设施可制冷面积为106/60＝16666m2。
4、由以上可得出：
单位面积投资为962000元/16666m2＝57.7元/m2
单位面积耗电为426600w/16666m2＝25.6w/m2
二、采取窗式空调制冷
1、日本产三洋SA-125GE型
冷量为3200kcal
功率为1.41KW
电流为7.1A
制冷面积为30m2
价格为6750元/台
则单位面积投资为225元/m2
单位面积耗电为47w/m2
2、国产胜风KC-41A型
冷量为3526kcal
功率为1.52KW
电流为7.6A
制冷面积为30m2
价格为5200元/台
则单位面积投资为173元/m2
单位面积耗电为50.6元/m2。
通过以上对比可看出，与窗式空调相比，本发明具有以下优点：
1、节省投资。对于一套建筑面积为50m2的两居室住宅，居住面积（即制冷面积）约30m2。采用窗式空调需5200～6750元，而采用本发明仅需1700元，为窗式投资1/3～1/4。
2、节省用电。采用本发明提供的方法可比窗式空调节电50%。最重要的是对现有楼房，电路已完成。一般六层多门住宅楼，每门18户，每门安全电流为20～30A。当每门有两户安装窗式空调器时，再加上日常用电即已满负载。若每户都要安窗式空调，则电流将达到18×7＝126A，显然行不通。而本发明使用电量集中在原热力点处，使这一问题得以解决。
3、便于维修管理。每个用户只要象冬季享受暖气那样享受冷气即可，而不必为维修管理设备操心。