错位叠加苑馆式高层跃层户型.pdf

现有的跃层住宅设计中，基本采用正位叠加的方法，除内部挑空部分外，上下层基本相等，同时筒体内电梯一般采用隔层停站的方式。这样造成单栋住户数少，每户公摊面积大，电梯运行效率低，单位面积建安成本高。基于以上存在的问题，本发明采用错位叠加的方法，使单套跃层上下面积差异设计，使房屋功能分区更科学合理，同时筒体内电梯层层停靠，增加单栋住户数量，大大降低公摊系数及电梯运行成本费，单位面积建安成本也降低。较一般正位叠加的跃层结构更合理、单栋容量更大，工程造价更低，很好的解决了各方面的问题。是现代建筑进步的范例。

1、  一种针对高层的苑馆式跃层住宅错位叠加的户型，由上下层不等面积的叠加。其特征为：保持高层从底到顶的跃层户型，保证每户形成5.8米—6.0米的挑空花园，筒体电梯层层停靠，增加单栋住户数，合理利用建筑结构形态降低建筑成本，提高建筑物使用空间，结构更稳固，安全性更高，户内功能分区更合理。使活动区和休息区在空间上进行分隔，保留中国传统式四合院风格和韵味。更合理的解决了各房间的采光、通风、布置尺寸的问题。在跃层户型中达到平层的效果，做到每个房间都与外界直接连通，每间都有阳光进，每间都有自然风。是现代建筑户型设计发展进步的必然产物。

2、  根据权利要求1所述的错位叠加苑馆式高层跃层户型，其特征是：电梯层层停靠增加单栋住户数、每户形成独立的高挑空苑馆、结构形式更合理更安全、大大的降低建筑建设成本、更大限度利用空间尺度、更合理的空间分隔户内各房间的功能、同时还保留了中国传统的建筑风格。

错位叠加苑馆式高层跃层户型
一、技术领域
本发明属于住宅建筑领域，特别涉及一种新户型的设计。更合理利用空间、优化空间、及别苑式新型住宅。
二、背景技术
在现有高层建筑中，平层建筑占据主导地位，即使已有跃层高层建筑存在的形式也是两层一户的格局。根据现代人居的要求和喜好，跃层建筑较比平层建筑更具有吸引力，跃层建筑更符合人们所追求的居住形式。但是两层一户的跃层建筑存在单套户型较大，总户数较少，公摊面积较大，电梯利用率低等多方面缺陷。导致跃层建筑在大众消费者面前成为鸿沟。在这样的市场需求的前提下，研究新型的高层跃层建筑是必然的趋向。笔者认为将跃层住宅的入户方式进行平层化处理是解决目前跃层住宅多方面缺陷的一条重要途径。
三、发明内容
本发明是一种针对高层的苑馆式跃层住宅错位叠加的户型，由上下层不等面积的叠加。提供一种能保证跃层特色，更合理利用空间，享受平层建筑的建筑功能的优秀户型。
解决本发明的技术问题的方案是：将跃层住宅户型的主卧室、主卫生间等上层空间的部分与客厅花园等下层空间的部分对称地布置在一条对称轴的两侧，以便于错位叠加；然后将厨房餐厅等不便叠加的部分布置在对称轴上。这样在旋转、错位、叠加的过程中，始终是主卧室(本图示为客厅上空)对应客厅、次卧室对应客房、花园对应花园上空、主卫生间对应次卫生间，而厨房餐厅由于布置在对称轴上始终只有一份，这样就达到了我们层层入户，户型又为跃层的理想户型。
保持高层从底到顶的跃层户型，保证每户形成5.8米—6.0米的挑空花园，筒体电梯层层停靠，增加单栋住户数，合理利用建筑结构形态降低建筑成本，提高建筑物使用空间，结构更稳固，安全性更高，户内功能分区更合理。使活动区和休息区在空间上进行分隔，保留中国传统式四合院风格和韵味。更合理的解决了各房间的采光、通风、布置尺寸的问题。
根据权利要求1所述的错位叠加苑馆式高层跃层户型，其特征是：户内各功能用房沿对称轴错位叠加，电梯层层停靠增加单栋住户数、每户形成独立的高挑空苑馆。
四、附图说明
图1为错位叠加苑馆式高层跃层户型奇数层平面图；
图2为错位叠加苑馆式高层跃层户型偶数层平面图。
五、具体实施方式
下面结合附图和实施案例对本发明作进一步的描述。
在奇数层进户的户数为6户，跟平层进户相同。且进户后的客厅和阳台形成5.8m—6.0m的挑空空间的跃层户型，给用户提供一个可变空间。在偶数层相对应的位置，每户餐厅位置为连接区，作为入户位置。同样在偶数层进户的户数为6户，且进户后的客厅和阳台也形成为5.8m—6.0m的挑空空间的跃层户型，错位搭接，上下两户有共同的平层空间也单独形成自己的独户挑空空间。房间尺寸经济实用，优化合理，为新时代的房屋开发和人居形式提供了典范的依据。