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1、(10)授权公告号 CN 203867217 U(45)授权公告日 2014.10.08CN203867217U(21)申请号 201420338101.5(22)申请日 2014.06.23E04H 1/02(2006.01)(73)专利权人苏州津西博远房地产开发有限公司地址 215000 江苏省苏州市高新区塔园路379号盛运大厦9楼(72)发明人叶长征(74)专利代理机构北京方韬法业专利代理事务所 11303代理人马丽莲(54) 实用新型名称一种高采光的建筑物结构(57) 摘要本实用新型公开了一种具有舒适性户型的住宅，包括入户玄关、过道、客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间和阳台，入户玄关与过道。
2、位于一条直线，将整个户型隔成南北两个区域；客厅及卧室位于南区，均为南向透光，卧室包括主卧室和次卧室，分别位于客厅的东西两侧，靠近入户玄关侧的卧室为次卧室；餐厅、厨房、卫生间位于北区，餐厅位于客厅和厨房之间，使厨房、餐厅、客厅形成南北通透格局，卫生间靠近主卧室侧；排除阳台，在南北方向上，南区相对于除厨房以外的北区，进深更大；阳台包括南区阳台和/或北区阳台，南区阳台与客厅相连；北区阳台与厨房相连。本实用新型具有使用舒适度高、采光充分且得房率高等优点，适应了市场的需求。(51)Int.Cl.权利要求书1页 说明书4页 附图1页(19)中华人民共和国国家知识产权局(12)实用新型专利权利要求书1页 说。
3、明书4页 附图1页(10)授权公告号 CN 203867217 UCN 203867217 U1/1页21.一种高采光的建筑物结构，其特征在于，其具有位于一直线上的过道和入户玄关，其将建筑物结构分隔成南北两个区域，南区形成为矩形结构，且采用进深大的大开间结构，整个该建筑结构在东西向上为镜像对称。权 利 要 求 书CN 203867217 U1/4页3一种高采光的建筑物结构 技术领域0001 本实用新型涉及民用建筑工程住宅领域，具体地，涉及一种高采光的建筑物结构。背景技术0002 房地产市场发展日趋成熟，相关产品的种类也是玲琅满目，根据市场需求，产品主要分为两类：一类是小户型住宅，主要适合步入社。
4、会不久的具有刚性需求的年轻人；另一类为中大户型住宅，属于改善性住房，主要适合具有一定经济基础的中年人。0003 其中，小户型住宅由于其面积小，一般各个区域的功能无法得到完全满足；目前，关于小户型住宅专利，如专利申请号为201020189551.4的小户型住宅、专利申请号为201020170397.6的一房一厅的小户型，都以小面积多功能为主要改善目标，但都存在使用面积小、舒适度不足的问题。而且，随着年轻人成家立业生子等，小户型住宅逐渐不能满足其生活需求，进而需要进行改善。0004 因此，一些中大户型住宅，尤其是在非一线城市的中大户型住宅，其开发前景较为乐观。但目前，众多的中大户型住宅设计中主要存。
5、在以下问题：1、户内采光不够充分；2、户型的得房率偏低；3、户型不够方正。0005 由此可见，上述现有的户型住宅设计，显然仍存在有不便与缺陷，而亟待加以进一步改进。如何能创设一种使用舒适度高、采光充分、得房率 高的户型住宅,成为当前业界极需改进的目标。实用新型内容0006 本实用新型的目的在于提供一种高采光的建筑物结构，使其采光充分且得房率高。0007 为了实现上述目的，本实用新型采用如下技术方案：0008 一种高采光的建筑物结构，其具有位于一直线上的过道和入户玄关，其将建筑物结构分隔成南北两个区域，南区形成为矩形结构，且采用进深大的大开间结构，整个该建筑结构在东西向上为镜像对称。0009 进。
6、一步地，具体包括入户玄关、过道、客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间和阳台；所述客厅及卧室位于南区，均为南向透光，卧室包括主卧室和次卧室，分别位于客厅的东西两侧，靠近入户玄关侧的卧室为次卧室；所述餐厅、厨房、卫生间位于北区，餐厅位于客厅和厨房之间，使厨房、餐厅、客厅形成南北通透格局，卫生间靠近主卧室侧；排除所述阳台，在南北方向上，所述南区相对于除厨房以外的北区，进深更大；所述阳台包括南区阳台和/或北区阳台，所述南区阳台与客厅相连；所述北区阳台与厨房相连。0010 进一步地，所述卫生间包括主卫生间及挨着主卫生间的次卫生间，次卫生间位于餐厅和主卫生间之间。0011 进一步地，所述过道的尽头处设置成更衣室。
7、，所述更衣室位于主卧室和主卫生间之间，所述主卧室、更衣室、主卫生间形成南北通透格局。说 明 书CN 203867217 U2/4页40012 进一步地，所述入户玄关处对应的入户门位于入户玄关北侧。0013 进一步地，所述户型为100平米以上户型。0014 进一步地，还包括空中花园，所述空中花园位于北区的餐厅和卫生间之间，与所述客厅形成南北通透格局。0015 进一步地，所述入户玄关、过道、客厅、卧室形成一个规整的矩形结构，所述卫生间、空中花园形成一个规整的矩形结构，所述厨房、餐厅形成一个规整的矩形结构，且所述厨房相对于空中花园、卫生间向北凸出。0016 进一步地，所述户型为120平米户型。001。
8、7 通过采用上述技术方案，本实用新型具有以下有益效果：0018 1、通过客厅、卧室均采用进深大的南向大开间设计，做到几个主要功能房间朝南，最大限度地满足了采光要求；主要通过一条过道分隔南北区，压缩了走道的空间，最大程度利用有限的空间资源，过道也可作为客厅的一部分，提高了户型的得房率，整体满足了使用的舒适度要求。0019 2、通过设置主次卫生间，可解决集中时段的卫生间拥挤问题；通过将主卧室连通更衣室，并与主卫生间形成南北通透格局，符合现代人时尚生活的需要，更提高了使用的舒适度。0020 3、通过将入户玄关处对应的入户门设于入户玄关北侧，入户门不直接与过道正对，满足了户型舒适度要求。0021 4、。
9、通过在北区的非主要功能区设置空中花园，能够在合理的要求下提升面积附加值，进一步实现高得房率；同时，空中花园的设置，进一步 提高了整个户型的舒适度。0022 5、整个户型各部分相对方正规整，在空间上实现互借，并且南北通透，也保证了户型的使用舒适度。0023 下面通过附图和实施例，对本实用新型的技术方案做进一步的详细描述。附图说明0024 图1为本实用新型一种高采光的建筑物结构平面结构图；0025 图中：1-入户玄关；2-过道；3-客厅；41-主卧室；42-次卧室；5-餐厅；6-厨房；71-主卫生间；72-次卫生间；81-南区阳台；82-北区阳台；9-更衣室；10-空中花园。具体实施方式0026 。
10、以下结合附图对本实用新型的优选实施例进行说明，应当理解，此处所描述的优选实施例仅用于说明和解释本实用新型，并不用于限定本实用新型。0027 根据房地产市场动向，刚需改善性的中大户型住宅在市场的接受度较高，因此，本实用新型提供了一种高采光的建筑物结构。0028 如图1所示，该户型的住宅包括如下基本空间：入户玄关1、过道2、客厅3、主卧室41、次卧室42、餐厅5、厨房6、卫生间和阳台；其中，入户玄关1与过道2位于一条直线，可将整个户型隔成南北两个区域；其中，客厅3及主卧室41、次卧室42位于南区，均为南向透光，主卧室41、次卧室42分别位于客厅3的东西两侧，次卧室42靠近入户玄关1侧；餐厅5、厨房。
11、6、卫生间位于北区，餐厅5位于客厅3和厨房6之间，使厨房6、餐厅5、客厅3形成说 明 书CN 203867217 U3/4页5南北通透格局，卫生间靠近主卧室41侧；阳台 包括南区阳台81、北区阳台82，可只采用其中的一个阳台或者同时采用两个阳台；其中，南区阳台81与客厅3相连；北区阳台82与厨房6相连。0029 排除上述阳台，在南北方向上，南区相对于除厨房6以外的北区，进深更大。0030 本实用新型通过客厅3、主卧室41、次卧室42均采用进深大的南向大开间设计，做到3个主要功能房间朝南，最大限度地满足了采光要求；主要通过一条过道2分隔南北区，压缩了走道的空间，最大程度利用有限的空间资源，过道2。
12、也可作为客厅3的一部分，提高了户型的得房率，整体满足了使用的舒适度要求。0031 上述户型中的卫生间优选采用两个，包括主卫生间71及挨着主卫生间71的次卫生间72，次卫生间72位于餐厅5和主卫生间71之间，双卫生间的设置可以避免拥挤，符合现代人时尚生活的需要。0032 也可将过道2的尽头处设置成更衣室9，更衣室9位于主卧室41和主卫生间71之间，主卧室41、更衣室9、主卫生间71形成南北通透格局。其中更衣室9优选与主卧室41连通，公用一个对着过道2的门。更衣室9的设计，也提升了住户的生活品质，符合现代人时尚生活的需要。0033 为了保证住宅的私密性，将入户玄关1处对应的入户门设置在入户玄关1北。
13、侧，使入户门不直接与过道2正对，也满足了户型舒适度要求。0034 为了在合理的要求下提升面积附加值，进一步实现高得房率，也可以在北区的餐厅5和次卫生间72之间增加一个空中花园10，使其与客厅3形成南北通透格局。0035 上述入户玄关1、过道2(含其尽头处的更衣室9)、客厅3、主卧室 41、次卧室42形成一个规整的矩形结构，主卫生间71、次卫生间72、空中花园10形成一个规整的矩形结构，厨房6、餐厅5形成一个规整的矩形结构，且厨房6相对于空中花园10、主卫生间71、次卫生间72向北凸出，上述各独立的空间也均为规整的矩形。0036 上述户型的住宅最适合100平米以上的设计，以120平米的最优选户型。
14、住宅为例详细说明以下各空间的尺寸：0037 配合图1所示，入户玄关1、过道2南北向宽约1200mm；客厅3东西向宽约4150mm，客厅3南北向进深(包含过道2宽度在内)约5200mm；主卧室41东西向宽约3700mm，次卧室42东西向宽约3300mm，主卧室41、次卧室42的南北向进深均约为3800mm；餐厅5的东西向宽约2500mm,南北向进深(含过道2的宽度在内)约3900mm，厨房6与餐厅5同宽，南北向进深约2600mm；空中花园10与主卫生间71、次卫生间72南北向进深相同，小于卧室进深；空中花园10的东西向宽约2400mm，主卫生间71的东西向宽约1950mm，次卫生间72的东西向宽。
15、约为1650mm。0038 其中图1的户型可根据实际需求做东西向的镜像对称。0039 综上所述，本实用新型摒弃固有的户型设计思路，打破常规，另辟蹊径，采取大开间，合理进深的设计思路。从入户玄关开始、餐厅、客厅、卧室、厨房、卫生间、空中花园，每个独立的空间先进行独立的设计，保证舒适度，再把所有的空间进行整体糅合，优化各空间的相互依赖关系，合成一个完整的住宅平面户型，极大地改善市场上常规户型存在的缺陷， 适应了市场的需求。0040 最后应说明的是：以上所述仅为本实用新型的优选实施例而已，并不用于限制本说 明 书CN 203867217 U4/4页6实用新型，尽管参照前述实施例对本实用新型进行了详细的说明，对于本领域的技术人员来说，其依然可以对前述实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换。凡在本实用新型的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本实用新型的保护范围之内。说 明 书CN 203867217 U1/1页7图1说 明 书 附 图CN 203867217 U。